新疆阿勒泰市南区2宗地出让位置佳 阿勒泰市作为阿勒泰地区中心城市、旅游集散地，目前正在搭建铁路、航空和道路三位一体的交通网络。阿勒泰市的火车站正在修建，飞机场的改建（打造国际航空运输港）、奎阿高速的通车和直通喀纳斯湖景区的高速公路(通车后可在一小时内到达喀纳斯)修建，将极大提升阿勒泰的交通便利性。 ．旅游资源：阿勒泰市自然环境优美，气候宜人，空气优良，被评为全国十一个最优空气质量城市之一，也是全疆唯一入选城市。阿勒泰旅游资源更是得天独厚，距离“人间净土”美称的国家级自然保护区喀纳斯湖200余公里。2005年成功创建为“中国优秀旅游城市”。近年来，阿勒泰市以喀纳斯和可可托海两大5A级景区为依托，按照“依托城市、打造环线、串珠成链”的要求，不断加大基础设施建设，完善东西旅游环线建设，积极打造地区旅游中心节点城市和全国冬季旅游目的地。作为人类滑雪最早起源地，阿勒泰市拥有将军山和西域两大滑雪场，被喻为离城市最近的天然滑雪场，离市区仅1.8公里。将军山滑雪场2号雪道获得国际雪联认证，可举办 “大小回转”等国际赛事项目，现已正式通过国家5S级滑雪场评审，成为2016年全国冬运会的备选场地，是中国西北最顶级的滑雪场之一。 5．经济情况：近年来，阿勒泰市充分利用农产品、矿产、旅游和城市等优势资源，大力实施优势资源转换战略，有力推动全市经济跨越式发展。2014年1-7月，全地区累计实现全口径财政收入297246万元，同比增长11.10%。实现地方财政收入214102万元，同比增长14.78%。 2014年1-7月，地区完成固定资产投资110.69亿元，同比增长12.20%，其中：房地产开发完成投资2.61亿元，同比下降51.35%。共有施工项目495个，同比增加74个，增长17.58%。完成投资上亿元的项目16个，较上年同期增加2个，增长14.29%。 2014年1-7月，地区金融机构各项存款余额329.99亿元，比年初增加20.42亿元，增长6.60%，同比增长10.21%。其中：居民储蓄存款余额为134.18亿元，同比增长10.46%。 2014年1-7月，地区金融机构贷款余额193.66亿元，比年初增加38.92亿元，增长25.15%，同比增长28.08%。其中：短期贷款86.22亿元，比年初增加18.07亿元，增长26.52%，同比增长20.93%；中长期贷款104.61亿元，比年初增加20.43亿元，增长24.27%，同比增长33.10%。 二、项目介绍 项目一：编号C-08-03 (参考价：30万/亩) 区位及大小：地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧，面积11774.9㎡（约17.7亩），用地性质为商业用地； 规划指标：容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%； 建筑设计要求：总计容建筑面积≤23549.8㎡；建筑高度≤35M；停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位，其中地面停车位不大于总停车位的20%。 项目二：编号E-02-01 (参考价：30万/亩) 区位及大小：地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧，面积14842.5㎡（约22.3亩），用地性质为商业用地； 规划指标：容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%； 建筑设计要求：总计容建筑面积≤29685㎡；建筑高度≤55M；停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位，其中地面停车位不大于总停车位的20%。 三、地块优势： 1、地块面积小,总投资小，属于典型的短平快项目； 2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件，地面平整； 3、地块区位优势明显，位于城南新区核心地段，城南新区配套已经齐全，阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区，该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心； 4、此两宗地块是南区首次出让的地块，所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路，对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校区（2015年10月投入使用），周边有大体量的集资建房（已建成）、政务中心及公交枢纽总站，商业需求量大（如餐饮、书店、网吧、酒店等），商业价值潜力巨大 （联系我时，请告知从企业招商网看到的信息，将获得最优质服务）
